DỰ ÁN ĐANG MỞ BÁNTÊN ĐẦY ĐỦ DỰ ÁN - TỪ KHOÁ CHÍNH
Giữa nhịp phát triển mạnh mẽ của Thanh Hoá trong giai đoạn mới, Danko The Country tại xã Lưu Vệ đang kiến tạo một chuẩn sống khác biệt – nơi sự gắn kết gia đình và giá trị an cư được đặt làm trung tâm.
GIỚI THIỆU CHUNG
Trong bối cảnh thị trường bất động sản Bắc Trung Bộ đang đón nhận làn sóng đầu tư mạnh mẽ nhờ hạ tầng cao tốc và quy hoạch đô thị mở rộng, Danko The Country (tên pháp lý: Khu đô thị mới Đông Tân Phong) nổi lên như một điểm sáng tại huyện Quảng Xương. Không chỉ đơn thuần là một dự án phân lô, đây là quần thể đô thị được quy hoạch bài bản, đánh dấu sự chuyển mình của vùng đất “cửa ngõ” phía Nam thành phố Thanh Hóa.
VỊ TRÍ DỰ ÁN
Dự án tọa lạc tại xã Lưu Vệ, một đơn vị hành chính mới được sáp nhập từ thị trấn Tân Phong và xã Quảng Đức. Đây là khu vực được định hướng trở thành đô thị vệ tinh phía Nam của TP. Thanh Hóa, hưởng lợi trực tiếp từ chiến lược mở rộng thành phố.
TÍNH KẾT NỐI & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ
Yếu tố then chốt quyết định tiềm năng tăng giá của Danko The Country chính là vị trí. Dự án nằm ngay tại “trái tim” của sự thay đổi hành chính và hạ tầng giao thông lớn nhất huyện Quảng Xương trong thập kỷ qua.
Từ Danko The Country, cư dân sở hữu khả năng kết nối đa chiều:
5 phút: Di chuyển đến Trung tâm Hành chính huyện Quảng Xương, Bệnh viện Đa khoa huyện.
10-15 phút: Kết nối vào trung tâm TP. Thanh Hóa qua Quốc lộ 1A.
20 phút: Di chuyển đến bãi biển du lịch Sầm Sơn hoặc bãi biển Tiên Trang.
40 phút: Kết nối đến Khu kinh tế Nghi Sơn – động lực công nghiệp lớn nhất miền Trung.
THÔNG TIN TỔNG QUAN
DANKO THE COUNTRY
Bằng việc chú trọng vào chất lượng quy hoạch, hệ thống hạ tầng đồng bộ và cảnh quan tiện ích cao cấp, dự án đang từng bước định hình diện mạo của một cộng đồng sống bền vững, mở ra kỳ vọng về chuẩn sống mới cho người dân xứ Thanh.
TỔNG QUAN DỰ ÁN
Tên thương mại: Danko The Country.
Tên pháp lý: Khu đô thị mới Đông Tân Phong.
Vị trí: Xã Lưu Vệ, Huyện Quảng Xương, Tỉnh Thanh Hóa (trước đây là TT. Tân Phong và xã Quảng Đức).
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Quảng Xương CENTER.
Đơn vị phát triển: Danko Group.
Tổng vốn đầu tư: ~1.229 tỷ đồng.
Tổng diện tích: 21,04 ha (trên tổng quy hoạch 25 ha).
Quy mô sản phẩm: 505 lô (gồm Shophouse, Biệt thự, Liền kề).
Mật độ xây dựng: Thấp, ưu tiên cảnh quan và giao thông.
Pháp lý: Sổ đỏ sở hữu lâu dài.
Khởi công/Hoàn thành: 2025 – 2027 (Dự kiến).
KIẾN TRÚC & THIẾT KẾ CẢNH QUAN
Toàn bộ sản phẩm tại dự án được thiết kế đồng nhất về mặt kiến trúc, giúp tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên, không khí lưu thông cho từng căn nhà. Quy hoạch bài bản này tạo ra sự linh hoạt tối đa về công năng sử dụng. Cư dân vừa có được một không gian an cư tĩnh lặng, riêng tư, vừa có thể triển khai các hoạt động kinh doanh, dịch vụ hoặc cho thuê khi cộng đồng đi vào hoạt động ổn định. Việc kiểm soát tốt mật độ lẫn tỷ lệ công trình giúp không gian tổng thể luôn giữ được độ thoáng cần thiết, đáp ứng trọn vẹn kỳ vọng của nhiều nhóm cư dân khác nhau.
TIỆN ÍCH DỰ ÁN
Khác biệt với các dự án đất nền phân lô manh mún, Danko The Country được đầu tư bài bản theo mô hình Compound (khu đô thị khép kín) hoặc bán khép kín, mang đậm triết lý kiến trúc Tân cổ điển Châu Âu – dấu ấn đặc trưng của Danko Group.
TIỆN ÍCH NỘI KHU
Dựa trên quy hoạch chi tiết 1/500, dự án dành quỹ đất lớn cho thương mại và dịch vụ, tạo nên một “thành phố thu nhỏ”:
Trung tâm thương mại (TTTM): Dự án sở hữu 01 công trình TTTM cao 06 tầng. Đây sẽ là nơi quy tụ các siêu thị, rạp chiếu phim, khu vui chơi giải trí, đáp ứng nhu cầu mua sắm không chỉ cho cư dân dự án mà còn cho toàn bộ khu vực Lưu Vệ và Quảng Xương.
Dịch vụ thương mại: 03 công trình dịch vụ cao 06 tầng. Các tòa nhà này phù hợp để làm văn phòng cho thuê, showroom, trung tâm ngoại ngữ, tạo ra dòng tiền và sự sầm uất cho khu đô thị.
Cảnh quan & Cây xanh: Mặc dù chi tiết về công viên chưa được liệt kê trong đề bài, nhưng theo phong cách Danko (như Danko City Thái Nguyên), dự án chắc chắn sẽ sở hữu các quảng trường ánh sáng, đài phun nước nghệ thuật và đường dạo bộ xanh mát, nâng tầm chất lượng sống.
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU
Sức hút của Danko The Country còn đến từ các tiện ích hiện hữu xung quanh:
Giáo dục: Hệ thống Trường Liên cấp Nobel (Nobel School) nằm ngay sát dự án là tiện ích ngoại khu đắt giá nhất. Đây là trường tư thục chất lượng cao, thu hút con em tầng lớp trung lưu, tạo ra nhu cầu mua nhà hoặc thuê nhà rất lớn tại khu vực lân cận.
Y tế & Hành chính: Bệnh viện Đa khoa huyện Quảng Xương và khu hành chính công nằm trong bán kính gần, đảm bảo an sinh xã hội.
Thương mại truyền thống: Chợ Lưu Vệ và các khu phố kinh doanh sầm uất dọc QL1A bổ trợ cho nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.
MẶT BẰNG TỔNG THẾ
Để hiện thực hóa một dự án quy mô lớn, công tác chuẩn bị mặt bằng và hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật ban đầu đóng vai trò quyết định. Bất kỳ một đô thị bền vững nào cũng cần những bước đi cẩn trọng ngay từ giai đoạn khởi đầu để bảo đảm tính chính xác, an toàn cho toàn bộ hệ thống ngầm cũng như kết cấu bề mặt sau này.
CÁC LOẠI HÌNH SẢN PHẨM
Với quy mô 505 sản phẩm, Danko The Country cung cấp một danh mục sản phẩm linh hoạt, phù hợp với nhiều khẩu vị đầu tư khác nhau.
SẢN PHẨM SHOPHOUSE
Số lượng: 190 căn liền kề (Shophouse) + 20 căn biệt thự.
Đặc điểm: Xây thô hoàn thiện mặt trước.
Phân tích: Đây là dòng sản phẩm “gà đẻ trứng vàng”. Với vị trí bám các trục đường lớn (đặc biệt là trục 76m và 28m), các căn shophouse này có tiềm năng kinh doanh vượt trội. Việc chủ đầu tư xây thô giúp đồng bộ kiến trúc, tạo nên vẻ đẹp sang trọng và đẳng cấp cho toàn khu, tránh tình trạng “nhà thụt nhà thò” thường thấy ở các khu đất nền tự xây.
SẢN PHẨM ĐẤT NỀN
Số lượng: 264 lô đất liền kề + 24 lô đất biệt thự.
Đặc điểm: Chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền.
Phân tích: Đây là dòng sản phẩm có tính thanh khoản cao nhất và được ưa chuộng tại thị trường tỉnh. Nhà đầu tư có thể mua tích sản với vốn đầu tư ban đầu thấp hơn so với nhà xây sẵn, đồng thời linh hoạt trong thời gian xây dựng (tùy theo quy định cụ thể của HĐMB).
Tái định cư: 07 lô (thường có vị trí đẹp và pháp lý ưu tiên).
HÌNH ẢNH NHÀ MẪU
ĐÔI NÉT VỀ CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN
Thương hiệu: Danko Group là cái tên bảo chứng cho chất lượng. Thành công vang dội của dự án Danko City Thái Nguyên (Khu đô thị có cảnh quan đẹp nhất Việt Nam) là minh chứng cho khả năng “biến sỏi đá thành vàng” của tập đoàn này.
Phong cách: Danko Group nổi tiếng với việc đầu tư mạnh tay cho tiện ích, cổng chào hoành tráng và các sự kiện văn hóa, giúp gia tăng giá trị bất động sản nhanh chóng sau khi bàn giao.
Sự kết hợp giữa pháp lý chặt chẽ của Quảng Xương Center và kinh nghiệm thực chiến của Danko Group tạo nên sự an tâm lớn cho nhà đầu tư.
HÌNH ẢNH THỰC TẾ TẠI DỰ ÁN
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
Quý khách quan tâm vui lòng liên hệ để được hỗ trợ tư vấn miễn phí
